Faire les fondations d’une maison : à quel prix s’attendre ?

La réalisation des fondations est une étape cruciale dans la construction d’une maison. En effet, elles sont les principales garantes de la stabilité et de la pérennité de la structure. Ainsi, le recours aux services d’un spécialiste en travaux de maçonnerie est incontournable pour leur mise en œuvre. Mais combien nous coûterait l’intervention d’un professionnel ? Nous en parlons dans le présent article. Découvrez les critères qui permettent de calculer le coût d’une telle prestation.

Construction des fondations : quels sont les critères à prendre en compte dans le calcul du prix ?

Pour commencer, il importe de rappeler que le prix pour la construction des fondations varie d’un professionnel à un autre. Dans tous les cas, les experts en travaux de maçonnerie tiennent principalement compte du type de construction et du terrain.

En effet, la nature du sol peut rendre la réalisation des fondations plus contraignante. Souvent, elle implique même la réalisation de travaux supplémentaires. À titre d’exemple, la mise en œuvre de fondations plus profondes est indispensable si le sol est argileux. Ceci étant fait afin de garantir la stabilité de l’ouvrage. En outre, une intervention particulière est requise pour les zones sismiques ainsi que celles sujettes à des inondations.

A côté de cela, le coût de ce type de travaux varie en fonction des spécificités de la maison à bâtir. Il s’agit notamment de sa superficie, de sa forme ainsi que du nombre d’étages à construire. Le tarif sera différent en cas d’ajout d’autres éléments comme un sous-sol ou un vide sanitaire.

Enfin, le prix d’une telle prestation sera tributaire du type de fondation à mettre en place. À titre d’information, il existe trois types de fondations, à savoir : les fondations superficielles (environ 1mètre), les fondations semi-profondes (entre 2 à 5 mètres) et les fondations profondes (plus de 6 mètres).

Construction des fondations d’une maison : quel budget prévoir ?

Pour avoir une idée du prix applicable sur le marché, nous vous conseillons de comparer les devis qui vous sont proposés par les entreprises spécialisées. Pour obtenir un tel document, vous pouvez également vous rendre sur le site internet de certains maçons professionnels comme sur https://www.couvreur-maconnerie-65.fr/. Retenez que ces derniers calculent le prix d’une telle prestation au m3.

Néanmoins, la construction des fondations commence nécessairement par une étude préalable du terrain. Pour cela, l’intervention d’un expert géologue est préconisée. Il s’agit d’une étape à ne pas négliger. Elle permet de déterminer la profondeur nécessaire et le type de fondation à réaliser par rapport au sol. Il faudra prévoir entre 1 000€ et 1 500€ en moyenne pour son intervention.

Ensuite, la mise en place des fondations se déroulera en plusieurs étapes. Il y a d’abord l’excavation, suivie des travaux de terrassements, du ferraillage et enfin du coulage de la fondation. Ces opérations nécessitent l’utilisation de machines spécialisées et de matériaux aux normes. À titre indicatif, le coût de l’ensemble de ces travaux oscille en moyenne entre 100€ et 300€ par m3. L’évacuation des déchets résultant des travaux feront l’objet d’une facturation à part.

Pour terminer, il faudra prévoir entre 80€ et 200€ par m3 pour la réalisation de fondations superficielles. Par contre, il faudra en moyenne préparer entre 160€ et 1 000€ par m3 pour la construction des fondations semi-profondes ou profondes. Pour la mise en place d’un vide sanitaire, on comptera à partir de 150€ par m3